Vivienda Vertical

Fecha: abril 26, 2023

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Hoy en día la construcción de viviendas verticales cada día es más asequible en México en estos últimos años, los desarrolladores han notado las ventajas que ofrece. Esto hace una opción más atractiva para el mercado en general.
Esta opción se ha hecho más atractiva para las todas las generaciones, en especial para las generaciones millennial, tienen ellos más interés en amenidades y usos mixtos que van de acuerdo con su estilo de vida.
¿Por qué construir viviendas verticales?
Porque ofrece amenidades dentro del mismo complejo, ya no tienes que salir de tu zona y no tienes que hacer un gasto extra, como por ejemplo en algunos complejos: el gimnasio, alberca, cachas padel, coworking, pet park, espacios abiertos, áreas verdes, centros comerciales, restaurantes.
La mayoría de estas viviendas esta ubicadas en lugares céntricos, asi no inviertes tiempo en desplazarte de un lugar a otro. A las personas hoy en día ya no les interesa comprar una vivienda que este ubicada en las orillas de la ciudad, buscan la cercanía con su lugar de trabajo y familiares.
Las regulaciones que incrementan las densidades máximas le permiten al desarrollador hacer más unidades y venderlas a un menor precio, incrementando el ingreso total del proyecto y disminuyendo el costo relativo de la tierra.
En cuestión de ecología ayudamos al medio ambiente con estos tipos de vivienda, ya que el daño disminuye considerablemente al ocupar menos espacios.
Un indicador importante, son el incremento de unidades vendidas durante el 2022. En esta gráfica está el comparativo de ventas del 2021 con el 2022, en el sector citadino tuvo un incremento del 19% y en el sector vacacional fue del 29%.

Este tipo de vivienda es una opción atractiva para desarrollar, debido a su polivalencia en el mercado inmobiliario, y como consecuencia existe un gran interés por parte de las instituciones financieras para otorgar crédito puente a este tipo de desarrollos.