La tendencia de los proyectos inmobiliarios comerciales: USOS MIXTOS

Fecha: agosto 6, 2020

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Categorías: Construcción / Inversión / Negocios Etiquetas: construccion / usos mixtos

En un análisis cuantitativo de la percepción de líderes en la industria inmobiliaria, se pudieron observar diversos factores que se convirtieron en tendencias para la construcción de proyectos inmobiliarios comerciales en México los últimos 3 años.

En 2018 se comenzó a observar el desarrollo de proyectos inmobiliarios comerciales, donde la oportunidad de crecimiento de los comercios de negocios locales creció al menos un 40%, ya que este modelo de proyectos inmobiliarios, impulso el crecimiento de PYMES en diferentes regiones del país como, CDMX, Querétaro, Guadalajara, Monterrey, entre otras.

Con la demanda de metros cuadrados comerciales en las principales ciudades de México, este concepto de proyectos inmobiliarios fue creciendo e innovándose para una mejor adaptabilidad en las comunidades de cada región.

Para 2019 el desarrollo de este tipo de comercios creció hasta un 10% con respecto al año anterior, por lo que se convertía en una oportunidad de expansión para para diferentes giros como, franquicias nacionales y extranjeras, tiendas de conveniencia, bancos, restaurantes, gimnasios, entre otros.

A finales de 2019 e inicios de 2020, este concepto fue evolucionando, ya que no solo era un complejo con locales comerciales, se comenzaron a agregar espacios anclaje como amenities con áreas verdes, áreas de entretenimiento, espacios para eventos al aire libre, entre otros. Con este factor de anclaje, se suma un valor agregado muy interesante, ya que no solo se asiste a las plazas de usos mixtos a comprar, sino que es una experiencia el poder pasear por los alrededores.

Es interesante para los negocios el poder establecerse en una plaza de usos mixtos, ya que los amenities que tienen estas plazas, tienen un efecto muy positivo en su mercado, al poder conectar con el cliente final se convierte en un efecto casi inmediato el comprar en los negocios que se encuentran a su alrededor.

Hablemos sobre los anclajes que puede tener una plaza de usos mixtos, ya que como mencionamos, el ir a estas plazas se convierte en una experiencia amena para el mercado meta. por medio de eventos recreativos gratuitos y actividades constantes, es como se llega a crear un lazo de confianza y de emoción con el cliente final. además de esto, se pueden aprovechar diferentes dinámicas, donde los comercios que están alrededor pueden incitar el sumo de sus productos con estas actividades o eventos recreativos.

Como vemos, este tipo de proyectos en el desarrollo de usos mixtos seguirá teniendo un empuje especial, contar en un mismo espacio con todo lo necesario para sobrevivir sin salir del complejo será fundamental poder tener servicios y espacios asequibles.